Local Comercial en venta. Local diáfano, 4,5 metros de altura, gran portón de acceso, posibilidad de cambio de uso, soleado, bien ubicado

¡Oportunidad de inversión en Elda! Local con gran potencial de transformación a vivienda tipo Loft
Ubicación: Zona Plaza de Toros ? Marina Española, Elda (Alicante)
Superficie: 96 m²
Precio: 48.000 ? (¡Precio muy ajustado para una venta rápida!)
Descripción general
¿Buscas un espacio versátil para montar tu propio negocio o la oportunidad perfecta para desarrollar un proyecto residencial único? Presentamos este magnífico local comercial de 96 m², ubicado en una de las zonas más dinámicas, consolidadas y buscadas de Elda: la zona de Plaza de Toros ? Marina Española.
Su excelente relación superficie/precio lo convierte en una opción imbatible tanto para inversores como para particulares que busquen rentabilidad o un hogar a medida.
Puntos fuertes y características clave:
* Impresionante altura de 4,5 metros: Su gran volumen vertical ofrece la posibilidad real de construir un altillo o entreplanta, duplicando o redistribuyendo el espacio utilizable a tu gusto.
* Luz y ventilación natural: Dispone de ventilación directa a un patio trasero/interior, aportando aire fresco y luz constante a la parte posterior del inmueble.
* Servicios e instalaciones: Cuenta con aseo ya instalado y espacio para personalizar la distribución según tus necesidades.
* Ubicación estratégica: Zona residencial tranquila pero con constante paso, rodeada de comercios, transporte y todos los servicios a pie de calle.
Dos opciones, un potencial infinito:
1. Como Local Comercial o Negocio:
Ideal para despachos profesionales, estudio creativo, gimnasio/box personal, almacén con oficinas, taller, tienda o centro de estética. Su amplio espacio y su gran altura te permiten crear un ambiente de trabajo diáfano, moderno e impactante.
2. Proyecto Futuro: Cambio de Uso a Vivienda / Loft Industrial:
Gracias a sus características arquitectónicas (96 m² planos, ventilación posterior y 4,5 m de altura libre), es el candidato perfecto para tramitar el cambio de uso a vivienda. Imagina diseñar un espectacular loft de estilo contemporáneo con:
* Zona de día en planta baja (salón, cocina de concepto abierto, baño y patio).
* Dormitorio principal en altillo mezzanine, aprovechando al máximo la altura libre.
¡No dejes escapar esta oportunidad por precio y metros en una de las mejores ubicaciones de Elda!
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